Wat is vereist?
- Relevante wo-opleiding, bij voorkeur op het gebied van volkshuisvesting, vastgoed, planologie, sociale geografie, bestuurskunde of iets vergelijkbaars
- 5-7 jaar relevante werkervaring
- Ervaring met het vertalen van maatschappelijke ambities en beleid naar concrete keuzes en resultaten
- Sterke communicatie en samenwerkingsvaardigheden
- Aantoonbare affiniteit met volkshuisvesting en maatschappelijke doelgroepen
- Gevoel voor complexe besluitvormingsprocessen en verschillende belangen
- Uitstekende beheersing van de Nederlandse taal, zowel in woord als geschrift
- Je kunt goed overtuigen én verbinden
- Je durft positie in te nemen en kunt tegelijkertijd goed luisteren naar andere perspectieven
Wat krijg je?
- €5.525 - €7.676 per maand (op basis van 36 uur), afhankelijk van kennis en ervaring
- 144 vakantie-uren (+ optie om bij te kopen) en 45,8 IKB-uren die je als verlof kunt opnemen of kunt laten uitbetalen
- 24 tot 28-urige werkweek
- Pensioen bij SPW en de mogelijkheid om deel te nemen aan een collectieve ziektekostenverzekering bij CZ
- Individueel Keuzebudget van 16,30% van je jaarsalaris
- NS Businesscard
- Thuiswerkmogelijkheden
- Laptop
Wat doe je?
- 30% Complexstrategieën opstellen en actualiseren
- 20% Maatschappelijke prestaties van complexen analyseren en knelpunten signaleren
- 15% Investeringsvoorstellen beoordelen en besluitvormingsstukken schrijven
- 15% Overleggen met assetteam, portefeuillemanager en collega's van Wonen, Vastgoed, Financiën en Beleid
- 10% Deelnemen aan werkgroepen en overleggen met gemeenten, zorgpartijen en andere corporaties
- 10% Managementteam adviseren en bijdragen aan woonbeleid
Vacature
Als maatschappelijk assetmanager bij Trivire ben je verantwoordelijk voor het vertalen van maatschappelijke ambities naar keuzes voor ongeveer 15.000 woningen. Samen met je collega-assetmanagers bepaal jij welke woningen we behouden, verduurzamen, vernieuwen of anders inzetten. Steeds met één vraag voor ogen: wat hebben onze huurders, woningzoekenden en buurten nodig? Jij brengt daarbij het maatschappelijke perspectief in en weegt elk woningcomplex af wat keuzes, bijvoorbeeld voor renovatie of sloop-nieuwbouw, betekenen voor de maatschappelijke waarde van de woningen.
Je let bijvoorbeeld op de betaalbaarheid, leefbaarheid en duurzaamheid van de complexen, de geschiktheid van de woningen voor de beoogde bewonersgroep en de mate waarin Trivire's totale woningaanbod de verschillende doelgroepen dekt. Jouw verantwoordelijkheid is om dit perspectief in te brengen, maar vooral ook om het te onderbouwen richting collega's die bijvoorbeeld de financiële of bouwkundige belangen vertegenwoordigen. Uiteindelijk hebben jullie de gezamenlijke missie om Trivire's woonopgave zo goed mogelijk te vervullen en dat vergt een integrale blik.
Je analyseert hoe complexen er maatschappelijk voorstaan en stelt samen met je twee collega's in het assetteam de strategie per complex op. Ook beoordeel je investeringsvoorstellen vanuit het maatschappelijke perspectief en schrijf je stukken voor besluitvorming, zoals initiatiefbesluiten en startnotities. Daarnaast adviseer je het managementteam over keuzes voor de woningportefeuille. Zo draag je bij aan buurten waar mensen prettig en duurzaam kunnen wonen, nu en in de toekomst.
Je vormt samen met de financiële assetmanager en de assetmanager vastgoed het assetteam en werkt daarnaast nauw samen met de portefeuillemanager. Vanuit het driekamermodel brengt het team drie perspectieven bij elkaar: het maatschappelijke, het financiële en het vastgoedperspectief. Jullie brengen ieder je eigen perspectief in en durven positie te kiezen, maar zoeken tegelijk naar oplossingen die integraal kloppen. Zo kom je als team tot eenduidige adviezen, waarbij je samen afweegt wat op dat moment het zwaarst weegt. Voor de collega's van Wonen ben je een belangrijk aanspreekpunt en de verbinding tussen de strategie en de dagelijkse praktijk. Buiten Trivire werk je regelmatig samen met gemeenten, zorgpartijen en andere corporaties.
Als je écht maatschappelijke impact wil maken, een stevig inhoudelijk gesprek durft te voeren zonder de samenwerking uit het oog te verliezen en en je het een uitdaging vindt om een lastige boodschap toch gedragen te krijgen in de organisatie, dan is dit een baan voor jou.
Werkweek
Op een leuke werkdag wisselen strategisch denken, adviseren, afwegen en verbinden elkaar voortdurend af. Je bespreekt met een beleidsadviseur wat een wijziging in het streefhuurbeleid betekent voor de portefeuille, licht je in het MT een projectvoorstel toe en schuift 's middags aan bij het assetteam, waar een complex om een duidelijke keuze vraagt.
Op een minder leuke werkdag schuif je aan bij meerdere overleggen, waarvan de uitkomsten niet jouw kant op vallen of er juist geen besluiten worden genomen. Aan het eind van de dag heb je veel gepraat en gelezen, maar heb je het gevoel niet veel verder te zijn gekomen.
- 07:00
- 08:00
- 09:00
- 10:00
- 11:00
- 12:00
- 13:00
- 14:00
- 15:00
- 16:00
- 17:00
-
- Voorbeeld weekagenda
- Mail en agenda doornemen
- Werken aan complexstrategie
- Overleg met gebiedsmanager
- Lunch
- Investeringsvoorstel beoordelen
- Startnotitie schrijven
- Overleg met gemeente
-
- Assetteam-overleg
- Lunch
- Initiatiefbesluit uitwerken
- Overleg met beleidsadviseur
- Complexstrategie actualiseren
- Mails beantwoorden
- Managementteam adviseren
-
- Complexsessie met wijkteam
- Lunch
- Veerkrachtkaart bekijken
- Startnotitie afronden
- Overleg met collega's Wonen
- Maatschappelijke prestaties analyseren
-
- Startnotitie opstellen
- Maatschappelijke prestaties analyseren
- Lunch
- MT-stukken voorbereiden
- Overleg met gebiedsmanager
- Investeringsvoorstel beoordelen
-
- Mail en agenda doornemen
- Complexstrategie actualiseren
- Lunch
- Investeringsvoorstel beoordelen
- Overleg met zorgpartij
- Initiatiefbesluit schrijven
Voorbeeld uit de praktijk
Groeipad
Bij Trivire is er volop aandacht voor ontwikkeling. Medewerkers beschikken via de cao over een eigen budget voor persoonlijke groei. Opleidingen die nodig zijn voor het uitoefenen van je functie worden volledig vergoed door Trivire. Binnen duidelijke kaders krijg je alle ruimte om je werk naar eigen inzicht vorm te geven. Er zijn veel mogelijkheden om jezelf zowel professioneel als persoonlijk verder te ontwikkelen. Daarnaast besteden we ook actief aandacht aan teamontwikkeling.
Werken bij Trivire
Bij Trivire geloven we dat iedereen in de Drechtsteden een thuis verdient. Daarom zetten we ons iedere dag in voor meer dan alleen het verhuren van woningen. We zorgen voor goed onderhouden en duurzame woningen in schone, veilige en aantrekkelijke buurten waar mensen prettig samenleven. Dat doen we niet alleen. Samen met bewoners en maatschappelijke partners luisteren we goed naar wat er speelt en passen we onze dienstverlening daarop aan. We staan dichtbij onze huurders en zoeken steeds naar manieren om echt van betekenis te zijn.
Werken bij Trivire betekent werken bij een betrokken woningcorporatie met een duidelijke maatschappelijke opdracht. Met ruim 14.000 huurwoningen in Dordrecht, Zwijndrecht en Hendrik-Ido-Ambacht dragen we bij aan betaalbare en passende huisvesting voor mensen met een bescheidenportemonnee. Binnen onze organisatie zijn de lijnen kort, staan collega’s voor elkaar klaar en is er ruimte voor initiatief en ontwikkeling. Samen zetten we de schouders onder de uitdagingen die we tegenkomen en doen we wat nodig is om van betekenis te zijn voor onze huurders, buurten en de Drechtsteden.
- Dordrecht
- 180 medewerkers
- 60% / 40%
- Smart casual
- Thuiswerkmogelijkheden (o.a. ingerichte thuiswerkplek en thuiswerkvergoeding)
- Individueel Keuzebudget van 14,76% van je jaarsalaris
Collega's
