Wat is vereist?
- Hbo werk- en denkniveau
- 3-5 jaar relevante werkervaring
- Gedegen kennis van VvE's en relevante wet- en regelgeving
- Je kunt zowel een bestuurders- als grooteigenaarrol vervullen
- Je bent sterk in verbinden, coördineren, onderhandelen en het creëren van draagvlak
- Goede beheersing van de Nederlandse taal, zowel in woord als geschrift
- Je bent tactvol, overtuigend en oplossingsgericht
Wat krijg je?
- €4.405 - €6.289 per maand (op basis van 36 uur), afhankelijk van kennis en ervaring
- 144 vakantie-uren (+ optie om bij te kopen) en 45,8 IKB-uren die je als verlof kunt opnemen of kunt laten uitbetalen
- 24 tot 32-urige werkweek
- Pensioen bij SPW en de mogelijkheid om deel te nemen aan een collectieve ziektekostenverzekering bij CZ
- Individueel Keuzebudget van 14,76% van je jaarsalaris
- NS Businesscard
- Thuiswerkmogelijkheden
- Laptop
Wat doe je?
- 30% Werkzaamheden en vraagstukken binnen de VvE's coördineren
- 25% Contact met interne collega's, VvE-besturen, VvE-beheerders en andere betrokken partijen over VvE-vraagstukken
- 25% Trivire vertegenwoordigen als (groot)eigenaar
- 15% Adviseren over VvE-beleid en verbetermogelijkheden signaleren
- 5% Fungeren als VvE-bestuurder
Interesse
Heb je een vraag of ben je geïnteresseerd? Neem contact met ons op.Martijn Schelling
Teamleider bedrijfsbureau
Vacature
Als VvE-coördinator bij Trivire ben je verantwoordelijk voor alles wat te maken heeft met de verenigingen van eigenaren waarin Trivire als eigenaar deelneemt. In deze rol ben je de verbindende factor tussen huurders, VvE's en Trivire: je onderhoudt contact met VvE-besturen, VvE-beheerders en collega's, vertegenwoordigt Trivire in de VvE-vergaderingen en bewaakt daarbij zowel de technische als de organisatorische belangen. Je begrijpt wat voor Trivire belangrijk is, maar hebt ook oog voor de positie van de VvE en andere eigenaren.
Het ene moment ben je bezig met onderhoud of een concrete vraag uit een VvE-complex; het volgende moment werk je aan procesverbeteringen, besluitvorming of beleid. Het coördineren van de werkzaamheden en vraagstukken binnen de VvE-portefeuille, wissel je af met adviseren over Trivire's VvE-beleid en het uitwerken van verbetermogelijkheden. Daarnaast zorg je voor een betrouwbare administratie en rapportage van documenten, begrotingen, besluiten en afspraken. Bij een aantal VvE's vervul je bovendien de rol van bestuurder: je denkt mee over de jaarcijfers en de begroting, vergelijkt offertes en neemt onderbouwde besluiten.
Je komt te werken in het VvE-subteam, dat onderdeel is van het team bedrijfsbureau & zakelijk beheer. In dit subteam werk je samen met een collega-VvE-coördinator en een regisseur leefbaarheid & participatie die functioneel bij de VvE's betrokken is. Met je collega-coördinator werk je nauw samen: jullie denken met elkaar mee, nemen elkaars werk over bij afwezigheid en zoeken samen uit hoe jullie de taken en de complexen het beste verdelen. Daaromheen staat een dedicated team met collega's uit verschillende disciplines, zoals een opzichter, een verhuurmakelaar en iemand van planmatig onderhoud, die je helpen om de VvE-vraagstukken goed op te lossen.
Als je het leuk vindt om veel met mensen te werken, er energie van krijgt om belangen bij elkaar te brengen en om kunt gaan met een breed pakket aan taken en onderwerpen, dan is dit een baan voor jou.
Werkweek
Op een leuke werkdag heb je veel verschillende onderwerpen onder handen en merk je dat de boel echt gaat lopen. Je zoekt een onderhoudsvraag binnen een complex uit, brengt de juiste mensen bij elkaar en zorgt dat helder is wie welke actie oppakt. Vervolgens bereid je een VvE-vergadering voor waarin je namens Trivire een goed onderbouwd standpunt inbrengt.
Op een minder leuke werkdag begin je met een VvE-vraagstuk waar meerdere partijen bij betrokken zijn, maar waarbij nog niet duidelijk is wie aan zet is. Ondertussen liggen er stukken voor een komende VvE-vergadering klaar die je moet controleren, maar blijkt de informatie niet compleet te zijn.
- 08:00
- 09:00
- 10:00
- 11:00
- 12:00
- 13:00
- 14:00
- 15:00
- 16:00
- 17:00
- 18:00
- 19:00
- 20:00
- 21:00
- 22:00
-
- Voorbeeld weekagenda
- Onderhoudsvraag uit een complex uitzoeken
- VvE-vergadering voorbereiden
- Lunch
- Dossiers met de VvE-beheerder doornemen
- Administratie en besluiten vastleggen
- Interne vragen van collega's oppakken
- Administratie en rapportage bijwerken
-
- Contact met VvE-besturen onderhouden
- Dossiers met de VvE-beheerder doornemen
- Lunch
- Voorstellen voor de vergadering beoordelen
- Verbetermogelijkheid uitwerken
- VvE-vergadering bijwonen
-
- Onderhoudsvraag uit een complex uitzoeken
- Lunch
- VvE-vergadering voorbereiden
- Contact met huurders
- Mails beantwoorden
- Beleidsvoorstel voor VvE's uitwerken
- Dossiers met de VvE-beheerder doornemen
- Subteamoverleg
-
- Interne disciplines bij een vraagstuk betrekken
- Overleg met het dedicated team
- Lunch
- Werken aan bestuurstaken
- Offertes voor een project vergelijken
- VvE-vergadering bijwonen
-
- Roostervrije dag
Voorbeeld uit de praktijk
Groeipad
Bij Trivire is er volop aandacht voor ontwikkeling. Medewerkers beschikken via de cao over een eigen budget voor persoonlijke groei. Opleidingen die nodig zijn voor het uitoefenen van je functie worden volledig vergoed door Trivire. Binnen duidelijke kaders krijg je alle ruimte om je werk naar eigen inzicht vorm te geven. Er zijn veel mogelijkheden om jezelf zowel professioneel als persoonlijk verder te ontwikkelen. Daarnaast besteden we ook actief aandacht aan teamontwikkeling.
Werken bij Trivire
Bij Trivire geloven we dat iedereen in de Drechtsteden een thuis verdient. Daarom zetten we ons iedere dag in voor meer dan alleen het verhuren van woningen. We zorgen voor goed onderhouden en duurzame woningen in schone, veilige en aantrekkelijke buurten waar mensen prettig samenleven. Dat doen we niet alleen. Samen met bewoners en maatschappelijke partners luisteren we goed naar wat er speelt en passen we onze dienstverlening daarop aan. We staan dichtbij onze huurders en zoeken steeds naar manieren om echt van betekenis te zijn.
Werken bij Trivire betekent werken bij een betrokken woningcorporatie met een duidelijke maatschappelijke opdracht. Met ruim 14.000 huurwoningen in Dordrecht, Zwijndrecht en Hendrik-Ido-Ambacht dragen we bij aan betaalbare en passende huisvesting voor mensen met een bescheidenportemonnee. Binnen onze organisatie zijn de lijnen kort, staan collega’s voor elkaar klaar en is er ruimte voor initiatief en ontwikkeling. Samen zetten we de schouders onder de uitdagingen die we tegenkomen en doen we wat nodig is om van betekenis te zijn voor onze huurders, buurten en de Drechtsteden.
- Dordrecht
- 180 medewerkers
- 60% / 40%
- Smart casual
- Thuiswerkmogelijkheden (o.a. ingerichte thuiswerkplek en thuiswerkvergoeding)
- Individueel Keuzebudget van 14,76% van je jaarsalaris
